Située au cœur d'une charmante commune à 10km de Bréhal , 15 km de granville et 5 km de Cérences !!!! Cette belle maison individuelle de 138m² avec un sous-sol offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. *Description des pièces*: Commençons par le rdc , vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement équipée ,une belle salle à manger lumineuse , suivi d'une chambre ,une salle de douche ,un toilette et une véranda! Montons à l'étage , un palier derservant 3 chambres et une salle de bain avec un toilette ! Mode de chauffage :pompe à chaleur ,poêle à granulés *Exterieur et sous-sol * - Jardin spacieux de 1744 m² et arboré pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Garage en sous sol pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire avec une cave et une arière cuisine! - Belle terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sous une pergola! - Un beau barcecue couvert pour préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un bar exterieur . Une dépendance de 80 m² et un cabanon en bac acier viennent compléter ce bien !! (Alimenter en eau et électricité) Cette maison, en bon état général, présente un potentiel certain pour en faire votre futur cocon familial. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra être personnalisée à votre goût. N'hésitez pas à sauter sur cette opportunité de vivre dans un lieu paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.