Maison de Caractère au Cœur de Le Perchay – Idéale pour une Grande Famille Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 153,61 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : • Entrée spacieuse avec couloir • Buanderie • Chaufferie • Cuisine séparée et entièrement équipée • Salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille • Salle d’eau avec WC • Salle de bain avec bidet À l’étage : • 3 grandes chambres lumineuses • WC indépendant • Palier desservant les pièces avec possibilité de coin bureau Grenier aménagé : • 1 chambre • Une pièce attenante pouvant être transformée selon vos besoins : dressing, salle de jeux, bibliothèque… Dépendances & Espaces complémentaires : • Garage de 43 m², aménageable à l’étage en espace habitable ou professionnel (bureau, studio, etc.) • Espace supplémentaire de 35 m², modulable à souhait : salle de sport, atelier, logement indépendant • Petite pièce attenante au garage d’environ 19 m², idéale en complément • Pièce de stockage de 19 m² • Cave voûtée : parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation Un extérieur qui invite à la détente : Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou vos moments de repos. À visiter sans tarder ! Cette maison rare sur le secteur combine charme, volumes et potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Le Perchay – Proche écoles, commerces et axes routiers principaux. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.