Dans un quartier calme et très recherché du Poinçonnet, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 139 m2 de plain-pied construite en 2019, parfaitement entretenue. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, ainsi qu’un bureau. Fonctionnelle, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie, de deux salles d’eau et de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m², d’une terrasse agréable et d’un garage. Confort moderne assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville, à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.