🏡 Maison de ville à Le Portel 📍 Emplacement recherché Proche de la mer, et du centre-ville. 👉 Maison de 122 m² offrant de beaux volumes 👉 Idéale résidence principale ou secondaire 🏡 Le bien se compose : ✔️Entrée ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Arrière cuisine ✔️ pièce de vie ✔️ 3 chambres ✔️ Salle d’eau ✔️ Salle de bain ✔️ 2 WC ✔️ Véranda ✔️ Grenier d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités ( 2 chambres, salle de jeux ) 🚗 Garage Les + : • Bon Secteur • Proximité plage 🌊 • Expo sud • Garage • Fort potentiel d’évolution Opportunité rare sur le secteur ! ⚠️ Info risques : georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.