*TROP TARD MAISON SOUS OFFRE* Contactez moi pour connaître les prochains biens à la vente Idéal pour une famille cherchant confort, modernité et cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et recherché du val saint Germain, cette maison individuelle récente de 2018 edifiée sur vide sanitaire (pas de mitoyenneté) offre 94 m² à plus d'1.80m, sur deux niveaux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville Le rez-de-chaussée propose: une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une salle à manger une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. wc et accès au garage (comprenant l'espace buanderie). Les larges baies vitrées de la pièce de vie donnent accès direct à la terrasse et au jardin aménagé. Possible de faire le tour de la maison sur une des limites de la parcelle. À l’étage, trois chambres (initialement 4) offrent des espaces agréables. 2 chambres ont été réunies pour offrir aux parents une chambre disposant de son espace dressing. La salle de bain comprend douche et baignoire. L'étage dispose aussi d' un toilette indépendant. Le grenier offre un lieu de stockage complémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé avec espace de jeux pour enfants, dans une commune paisible à proximité des écoles et des commodités. Contactez moi pour la découvrir plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.