LEERS CENTRE - SEMI INDIVIDUELLE -110M ² UTILE -3/4 CHAMBRES - JARDIN - 2 GARAGES Maison semi individuelle située dans le secteur recherché du centre de Leers. Lumineuse et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon/séjour, cuisine équipée avec son espace repas, véranda de 13 m² donnant sur le jardin et accès direct aux deux garages de 16m ². À l’étage : salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne, 3 chambres dont une passante qui accède à une grande chambre de 23 m² au sol au second étage. Belle cave avec espace buanderie. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée. Cuisine Schmidt récente. Bien rare sur le secteur. Proche Lys lez lannoy, Sailly lez lannoy, Toufflers, Hem, Néchin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.