SECTEUR PROCHE DUGAZON – VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE + UN REVENU LOCATIF POSSIBLE Et si une partie de votre propriété générait un revenu locatif chaque mois ? À Pagès, aux Abymes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants d’environ 54 m² chacun, sur une parcelle de 497 m² selon le cadastre. Au rez-de-chaussée : 1 chambre • 1 spacieux séjour • 1 cuisine séparée • 1 salle d’eau avec WC • 1 cour extérieure A l’étage : 1 chambre • 1 spacieux séjour • 1 cuisine séparée • 1 salle d’eau avec WC • 1 bureau • 1 terrasse d’environ 12 m² Vous avez la possibilité d’habiter l’un des logements et de louer le second afin de bénéficier d’un revenu complémentaire. Une solution intéressante pour développer votre patrimoine immobilier. Taxe foncière 2025 : 1452 € Prix de vente : 269 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence : 2097602 Non soumis au DPE Il s’agit d’un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer résidence principale et investissement locatif. ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez vous installer aux Abymes et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.