LE PARC – Charmante Maison de Plain-Pied à Lésigny (Domaine du Parc) Située dans le Domaine du Parc , cette maison de 177 m² (136 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec accès privé aux équipements du domaine : piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, restaurant... Elle est composée comme suit : Entrée avec loggia Double séjour lumineux , ouvrant sur une vaste véranda de 41 m² Cuisine aménagée et équipée , ouverte sur le séjour Bureau Cellier Trois chambres , dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire avec WC Le jardin : Terrain de 1 022 m² , agrémenté de deux terrasses Fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques Toiture rénovée Proche des écoles, du collège et de toutes les commodités Une maison alliant confort, espace et cadre résidentiel privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.