LÉZAT-SUR-LÈZE (09210) | MAISON T6 DE 180 M² | 4 CHAMBRES | TERRAIN DE 3 500 M² | PISCINE | GARAGE | EXCLUSIVITÉ À Lézat-sur-Lèze (09210), découvrez cette demeure familiale T6 de 1870 offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 3 500 m², avec piscine et garage. Cette maison se distingue par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et ses sols en marbre et parquet massif. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon séparé, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 21 m², 21 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs arborés d’arbres fruitiers comprennent un espace Pool House avec piscine, terrasse et douche extérieure. Attenants à la maison, un garage de 50 m² ainsi qu’une dépendance à rénover de 116 m², accessible directement depuis le garage, complètent l’ensemble. Cette configuration offre un potentiel d’évolution pour un projet familial, avec la possibilité de relier la dépendance à la maison principale par une simple ouverture. Le bien dispose d’un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 439€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.