Maison sur sous sol de 86m2 habitables et + 50m2 de surface utile ( étage ) sur un terrain clôturé de 1300m2, à Lignières dans le Cher, à 25 mns d'Issoudun et 20mns de Saint-Amand-Montrond. Au rdc, une fois passée l'entrée, un couloir desservira soit 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne., soit une cuisine fermée donnant sur une salle à manger, sans mur porteur. Toutes les fenêtres sont neuves( 140/ 140 ) comme la porte d'entrée. Les radiateurs en fonte assureront le mode de chauffage avec une chaudière fuel de marque Chapée basse température récente. A l'étage entièrement isolé, plaqué avec une électricité neuve, des fenêtres changées accompagnées de volets roulants électriques et manuels, 2 chambres s'offrent à vous, une très grande avec idée de suite parentale, une autre accompagnée d'une pièce avec point d'eau, idéale pour une salle de bain pour les parents. Une autre pièce à usage de dressing par exemple est présente. Le chauffage électrique ou par pompe à chaleur sera à faire. Au sous sol, en plus du garage qui protègera le véhicule, une buanderie, une cave ainsi qu'une chaufferie sont présentes. Taxe foncière: 872 euros. Idéalement suitée, à 2 pas du centre ville de Lignières, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une découverte de ce lieu familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.