* Magnifique maison à rénover à Limoges-Fourches * * Au calme * * Dépendance 90m2 * Vous rêvez de transformer une maison à rénover en un véritable bijou ? Cette charmante maison à Limoges-Fourches est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface totale de 151 m² sur un terrain de 1264 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, une au rdc avec son dressing, un bureau, un séjour et un salon actuellement séparés, une cuisine, un wc séparé et une salle d'eau. Un grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. La dépendance à l'arrière d'environ 90 m2, actuellement en 3 parties : garage, atelier, rangements. En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel (chaudière De Dietrich), une cheminée, fenêtre double vitrage PVC. Un beau jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour créer un coin détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Assainissement individuel par micro station. Située à Limoges-Fourches, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser votre propre maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.