​Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR , 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne . Découvrez cette villa entièrement rénovée , offrant une surface de 240 m2 env habitables édifiée sur un terrain de 900 m2 environ. ​La maison se compose au rez-de-chaussée d un appartements autonome avec une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée en 2026, ouverte sur le séjour, ainsi que d une chambre, une salle d eau, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, vous disposez de une maison avec une piece de vie de 40 m2, une suites parentales (25 m2 environ). On retrouve également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC surface habitable 150 m2. . ​Côté exterieur: un barbecue maçonné, et plusieurs stationnements privé pour 3 véhicules . ​Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries double vitrage, fibre optique, exposition sud , forage . ​Accompagnement projet ​Vous souhaitez évaluer l'achat de ce bien. Si vous avez besoin d'une estimation comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.