Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Situé à 4 minutes des commodités, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, un cellier avec accès à une cave, Une salle de bain, WC séparés, et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul (chaudière ancienne mais fonctionnelle), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison a remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d’aménagement. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.