LOUVECIENNES – QUARTIER DU PLATEAU – MAISON FAMILIALE DE 135 M² – TERRAIN DE 440 M² – CALME ABSOLU - GARE À 2 MINUTES À PIED Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare ? Située dans le très recherché quartier résidentiel du Plateau à Louveciennes, cette maison de 135 m², édifiée sur un terrain de 440 m², offre un cadre de vie privilégié et surtout un beau potentiel d'aménagement pour créer une maison à votre image. Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage. Calme absolu et tranquillité garantis. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée. De plain-pied avec le jardin, cet espace s'ouvre sur une belle terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une arrière-cuisine, un WC, une chaufferie et l'accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un très grand dressing, une salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout ! Au deuxième niveau, un magnifique grenier avec deux velux offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de grands espaces de rangement dans les combles et dans les chambres et une place de stationnement extérieure. Des travaux de rénovation couplés à un réagencement des pièces offrent la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. À deux minutes de la gare de Louveciennes, cinq minutes à pied des écoles et de la forêt , ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.