--- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ ---- LOUVERNÉ --- PAVILLON RENOVÉE --- BELLE SURFACE HABITABLE --- QUATRE CHAMBRES --- DEUX GARAGES --- GRANDE TERRASSE ---- CE BIEN EST PROPRE ET BIEN ENTRETENU ----- En lotissement, sur la commune de Louverné -- Pavillon d'habitation de 117 m² sur deux niveaux et sur une parcelle de plus 500 m² --- Toiture en ardoises composites propre et entretenue --- Au Rez-de-chaussée sur 66 m² : Entrée de 6 m² distribuant un salon-séjour lumineux et traversant carrelé de 31 m² avec un accès à la terrasse par deux baies vitrées, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 15 m² avec un accès à la terrasse également, Chambre sur parquet de 14 m² avec placards de rangements -- WC sous l'escalier  --  A l'étage sur 51 m² : Palier distribuant trois chambres mansardées sur parquet de 10.5 à 17.5 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes -- WC séparé ---- Garage avec cellier de 27 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau --- Second Garage de 16 m² ---- Chauffage central au gaz de ville -- Menuiseries Double vitrage avec volets roulants motorisés en pièce de vie ---- Les extérieurs sont aménagés, grande terrasse récente de 45 m² carrelée et équipée d'un store banne et d'une pergola -- Large pelouse --  Trois stationnements sur la propriété et stationnement possible devant la maison -------------------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.