LUGON-ET-L'ÎLE-DU-CARNAY - MAISON - T6 172M2 + Hangar 70M2 Lugon-et-l'Île-du-Carnay - Maison traditionnelle de caractère offrant une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord-sud, sur un terrain de 512 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 172 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque, conférant au bien un cachet architectural indéniable. À l'étage, 3 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux WC séparés complètent le confort de ce logement. Vue trouverez un joli jardin de part et d’autre et un hangar mitoyen de 70m2, aménageable selon vos besoins. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.