MACHY - MAISON - T6 178M² - Dans un cadre de vie agréable à Machy, cette maison ancienne de 178 m² habitables sur un terrain de 1 067 m² offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle séduit par son agencement, sa surface spacieuse et sa configuration familiale. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Le cœur du logement est dominé par une vaste salle à manger de 48 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue un espace de vie central adapté pour les grandes tablées. La cuisine, spacieuse et séparée, complète agréablement cet espace convivial. Le logement dispose de 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy, offrant ainsi une belle souplesse d'usage selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier fonctionnel apporte un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert bois, des radiateurs et une alimentation mixte électricité/bois, garantissant une certaine autonomie énergétique. Le bien est raccordé à une fosse septique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.