Maison individuelle contemporaine – 145 m² – DPE A Située dans un lotissement recherché, à proximité des écoles, des axes routiers et du parc d’Olhain, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage : Le palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche et un WC indépendant. Les extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Prestations et équipements : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Chauffage gaz toujours existant, climatisation réversible (PAC air/air) Ballon thermodynamique Conduit de cheminée (possibilité poêle) Les + : Maison économe en énergie (DPE A) Beaux volumes et excellente luminosité Maison fonctionnelle et confortable Environnement calme et prisé Une construction contemporaine de qualité, alliant confort moderne et performance énergétique, idéale pour une vie familiale sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.