En exclusivité à Malaucourt-sur-Seille / Maison individuelle de 162 m² / Excellent DPE / 3 Chambres / 1 Bureau / 2 Garages / Véranda / Terrasse / Pergolas bioclimatique / Vous recherchez une maison avec de l'espace, sans aucun vis-à-vis, à 5 minutes de l'école (Aulnoy-sur-Seille), à 5 minutes des commerces (Delme), où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Agencement en plain-pied au 1er étage: - Pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée - Accès à la véranda de 25 m² - 2 chambres de 14 et 11 m² sur ce 1er étage - Salle de bain avec douche et baignoire de plus de 7 m² - WC séparé Au rez-de-chaussée, vous retrouverez: - Une entrée - Une chambre de 12 m² - Une salle de douche - Un WC - Deux garages de 29 et 18 m² - Stationnement jusqu'à 6 véhicules devant la maison À l'extérieur, vous profiterez de: - Un jardin arboré - Une terrasse avec pergolas bio-climatique - Une piscine hors-sol - Une cuisine d'été sous appentît avec four à pizzas - Trois abris de jardin. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 440 euros - Climatisations réversibles (4 cassettes) - Panneaux photovoltaïques: 2012 - Pompe À Chaleur air/eau + ballon thermodynamique: 2019 - Isolation projetée grenier (30 cm) + garage (11 cm de polystyrène): 2019 - Fenêtres + vélux: 2022 - Isolation Thermique Extérieure: été 2024 - Cuisine intérieure: été 2024 - Cuisine d'été: été 2024 - Pergolas bioclimatique: été 2024 - Poële à granules: septembre 2024 - Assainissement: village non raccordé au tout à l'égout: micro-station pour les eaux usées 35 min de Metz // 17 minutes d'Essey-lès-Nancy seulement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (Téléphone ou SMS uniquement) Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.