Sur la commune dynamique de Marbouè avec ses écoles, piscine, médecin, Boulangerie , bar-tabac, arrêt de bus, gare à 5 minutes de Châteaudun. Accès nationale 10 : Bonneval: 9min- Chartres 42min- Paris 1h30 . Venez découvrir cette maison atypique sur plusieurs niveaux elle se compose: Entrée sur cuisine aménagée , une chambre, salon/séjour, couloir desservant, une chambre salle d'eau, Wc séparé. A l'étage: Un palier deux chambres en enfilade dont une avec rangement en sous bassement . La seconde partie en sous-sol avec son accès jardin: Cuisine aménagée, salle d'eau avec Wc, salon/séjour avec cheminée insert central, une chambres , mezzanine au dessus pouvant faire office de bureau ou espace nuit, cave, buanderie. Les plus: Chauffage gaz de ville + électricité, tableau électrique récent, tout-à-l'égout , garage de 70m² environ avec porte motorisée, point d'eau. Le tout sur un terrain entièrement clos de 746m² environ . Idéale pour un premier achat ou investisseur locatif, profession libérale , venez laisser libre cours à votre imagination. Ce bien offrant beaucoup de possibilités d’aménagement , pour plus d’informations n’hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail. !!! A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.