Maison à Margency (95580)
Maison à Margency (95580)Maison à Margency (95580)
415 000 €

Maison à Margency (95580)

  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 123 m² de terrain

Description

PROCHE NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES (2 CHAMBRES AU RDC ET 2 A L’ ETAGE) – TOITURE NEUVE (2026) – ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE CENTRE DE LOISIRS A MOINS DE 5 MN A PIED – BUS A PROXIMITE LIGNE 14 40 GARE ERMONT EAUBONNE - 145 M2 AU SOL HORS GARAGE - PEUT CONVENIR A UNE PROFESSION LIBERALE (CHAMBRE AU RDC AVEC ACCES INDEPENDANT) : Belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, une 2ème chambre, wc. A l’étage : 2 chambres, bureau ou espace de jeux en mezzanine , salle de bain équipée avec wc. Un beau jardin avec terrasse à l’abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangements, espace buanderie / chaufferie et une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage et une devant la maison (3/4 véhicules). Double vitrage, chaudière gaz (2025). Toiture neuve. Proche toutes commodités : Bus ligne 14 40 Gare Ermont Eaubonne Ligne H / J / RER C), Mairie, commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée Notre Dame de Bury (Collège) tout est à moins de 5 mn à pied. A DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2057780

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1974

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
204
Charges prévisionnelles
624 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
415 000 €

soit

Prix au m²
3 458 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Biens similaires