Très Belle Maison Familiale à Margency! Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Cette superbe maison à Margency est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel et proches des écoles (10 mn à pied du collège/lycée Notre Dame de Bury), cette maison individuelle de 143 m² environ sur un terrain de 650 m² environ offre un cadre de vie idéal. Sans aucun travaux à prévoir, elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Au RDC, vous trouverez une entrée donnant sur une chambre et sa salle d'eau puis, un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. Les 3 autres chambres sont réparties à l'étage, offrant à chacun son espace personnel (dont une suite parentale avec son dressing et SDB) . Et une salle de bain supplémentaire et WC séparé! Un beau jardin avec une terrasse et un grand garage accessible par l'intérieur complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.08€ par mois (soit 1201 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.