Charmante maison en pierre de plain-pied d'une surface de 145 m², située dans un cadre idéal, calme et verdoyant, sur un terrain de 3 283 m². Elle se compose d’un salon d'environ 18 m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger d'environ 37 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau d'environ 10 m². L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une quatrième chambre d'environ 23 m² disposant de sa salle de bain d'environ 8 m². Un garage attenant de 42 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine, idéales pour apprécier pleinement l’environnement. Un bien rare, alliant charme de la pierre et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.