MARLY // MAISON INDIVIDUELLE // IMPASSE CALME // PARCELLE DE 4,56 ARES // 4 CHAMBRES // GARAGE. Maison à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située proche des écoles, au coeur d’un quartier calme. Venez découvrir cette maison type F5 en impasse, aménagée comme suit: - au rez-de-chaussée: entrée avec placards, WC séparé, salon séjour de 27m2 avec cuisine attenante de 14m2, grand cellier de 13m2 (accès via la cuisine), 2 chambres de 13 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain. - à l'étage: une troisième chambre de 10m2 avec point d'eau, grand espace grenier a aménager selon vos besoins. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin exposé ouest. Vous disposerez d'un garage fermé à l'entrée de la rue. Confort: double vitrage PVC, volets battants alu, chaudière gaz condensation, fibre optique Cette maison nécessite des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.