Cette maison individuelle de 160 m² de surface utile, dont 125 m² de surface habitable, est implantée sur une parcelle arborée de 1 461 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de Maurepas. Construite en 1975, elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un véritable confort d’usage et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéal pour une vie de famille. La partie habitable s’organise sur deux niveaux et comprend une entrée, un vaste salon / séjour d’environ 55 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’une cheminée, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres au rez de chaussé dont une suite parentale avec salle de bains privative 1 chambre à l'étage , ainsi que deux salles d’eau indépendantes. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un espace bureau. La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième chambre. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain arboré de 1 461 m², rare sur le secteur, avec terrasse et piscine, offrant un cadre de vie agréable et préservé, sans mitoyenneté directe. Prestations complémentaires : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout, double exposition. La situation est idéale, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en conservant un environnement paisible. Un bien complet et évolutif, associant surface, sous-sol total, grand terrain et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.