Ancien moulin à eau sur une très belle parcelle de terrain bordée d'une rivière qui se compose de 2 parties : Habitation-moulin (partie plus ancienne) : cuisine, pièce aveugle (pouvant être réunies) pour 30m2, chai aménageable en pièce de vie avec le passage d'eau. Au premier étage un potentiel de 107m². (potentiel total d'environ 200m²). Maison d'habitation : environ 82m² habitables de plain-pied composée de entrée, cuisine, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau, chambre et bureau. Le tout sur un beau parc de 3983m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.