Une maison de 124 m² habitables sur Mauzun qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 340 m². Elle propose trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine, un salon lumineux, une entrée, une mezzanine, deux chambres confortables, deux salles de bain et un WC indépendant, assurant un bon confort pour les occupants. La mezzanine constitue un espace supplémentaire polyvalent, pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture selon les besoins. Un projet de rénovation est à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la cave apporte une capacité de stockage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.