en EXCLUSIVITÉ - Mercurol-Veaunes, découvrez cette maison de 107 m² sur une belle parcelle arborée de 1673m². Située à seulement 4 minutes en voiture de l’entrée de St-Donat-sur-l’Herbasse, elle bénéficie d’un emplacement pratique. Construite en 1977, elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée (hors service) ouvrant sur une terrasse couverte offrant une agréable vue. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain, un WC et une 4ᵉ chambre aménagée dans les combles. Sous-sol complet avec grand garage et caves. Chauffage électrique. Maison à rénover avec fort potentiel. Assainissement individuel à revoir. Taxe foncière 2025 : 1 476 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.