LONGÈRE DE CHARME – 115 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN CLOS DE 1 725 M² – DÉPENDANCES iad France – Julien Le Breton vous propose de découvrir cette charmante longère de 115 m², implantée sur un agréable terrain clos et sécurisé de 1 725 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, une mezzanine et un couloir avec placards desservent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un insert à pellets avec soufflage d'air chaud dans les chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, de sa piscine semi-enterrée ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet complémentaire. Idéalement située à seulement 1,5 km des écoles et des commerces, cette propriété réunit charme, confort et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 108361460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.