Metz Vallières secteur résidentiel LES BORDES Maison familiale avec 5 chambres, terrasse, jardin, balcon et garage Cette maison indépendante sur deux niveaux offre environ 120 m² habitables (160m2 en tout) et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce aménagée en chambre d'amis avec salle d’eau et WC, une autre chambre avec placards, un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau à l’arrière du garage. À l’étage, la maison propose trois chambres, un salon-séjour traversant d’environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée, équipée et rénovée en 2021, avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement aménagé, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pratique, complétés par des équipements de confort appréciables : • triple vitrage • volets électriques • domotique sur les volets, l’éclairage, le chauffage et l’alarme • fibre optique • chaudière de 2018 Un bien complet, bien entretenu, avec 5 espaces nuit, extérieur agréable, garage et espaces annexes, situé dans un secteur recherché de Metz, à proximité des commodités, des écoles et des principaux accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.