Maison traditionnelle familiale T6 à fort potentiel – 122 m² habitables sur 1008 m² de terrain à MONT DE MARSAN Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T6 de 1967 offre 122 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1008 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de : . 1 entrée . 1 séjour lumineux avec cheminée . 3 chambres spacieuses . 1 cuisine indépendante à aménager . 1 salle de bain . 1 WC séparé . 1 arrière-cuisine et 1 dressing A l'étage : . 2 belles chambres . 1 salle d'eau . des combles aménageables Côté annexes : . 1 garage attenant (11m2) et un second garage non attenant (40m2) . 1 grand jardin, idéal pour les enfants, les projets de piscine ou de jardinage Eléments de confort : . Mode de chauffage : Gaz de ville . Cheminée à foyer ouvert : ( possibilité poêle à granulés) . Fenêtres et portes en double vitrage 16mm De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un énorme potentiel pour cette maison à moderniser selon vos envies ! Des devis travaux sont à votre disposition. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.