EXCLUSIVITÉ – Maison familiale BBC avec suite parentale en rdc, proche du bourg, à Mont-près-Chambord. Vous recherchez le compromis idéal entre PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, CONFORT MODERNE et QUALITÉ DE VIE dans l'une des communes les plus prisées de la première couronne de Blois ? Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2013 par Ériclor, labellisée BBC, offrant 4 CHAMBRES et de beaux volumes. Ce que vous allez apprécier : - l'espaces et la luminosité d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse en bois exposée au Sud. - la vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. - les économies d'énergie (Label BBC) grâce à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique et aux volets motorisés pour une facture d'électricité maîtrisée. - l'espace nuit à l'étage avec une mezzanine, 3 chambres (dont une avec dressing), WC, et une vaste salle de douches. - son côté pratique et fonctionnel dont garage motorisé, carport (16 m²), cellier/arrière-cuisine et fibre optique sur un terrain arboré en retrait de la rue. Une opportunité clé en main sur le secteur, parfaite pour allier vie de famille et maîtrise de votre budget énergétique. Ce bien est rare sur le secteur, à 10 minutes au Sud Est de Blois (autoroute A10) et 1h20 du péage de St Arnoult, au coeur des Châteaux de la Loire, zoo Beauval, Center Parc. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.