MONTBETON — Maison 133 m² | Jardin 2 080 m² | Idéal projet familial ou locatif ou investisseur Découvrez cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'exception de 2 087 m² avec puits. AU REZ DE CHAUSSEE : • Espaces de vie : Un agréable salon réchauffé par un poêle à bois + une pièce de vie séparée. • Cuisine équipée et fonctionnelle + salle d’eau avec WC. • L’extérieur coup de cœur : Une terrasse de 40 m² totalement préservée des regards. À L'ETAGE : (indépendance envisageable) : • Espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses avec placards + une seconde salle d’eau avec WC. • Seconde cuisine déjà installée. • Terrasse de 11,65 m² : Parfaite pour servir d'entrée séparée (prévoir l'installation d'un escalier extérieur) pour créer 2 logements distincts, accueillir un proche ou louer. EN BONUS : • Combles aménagés : Espace idéal pour un bureau/télétravail et du rangement. • Pratique : Bus scolaire accessible à pied en quelques secondes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.