À vendre à Montévrain (77). Maison familiale, grande pièce de vie, 4 chambres, grand jardin, sous-sol total… Vidéo sur simple demande. Située au cœur de la commune prisée de Montévrain, cette maison érigée en 1974 sur un sous-sol total de plus de 100 m2 développe une surface habitable de 143 m². Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 581 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille. Située dans un environnement dynamique et verdoyant à moins de 40 km de Paris, cette maison se trouve à quelques minutes à pied d’arrêts de bus (2223 gare de marne la vallée-Chessy Nord et 2233 Chessy, collège du vieux chêne) desservant la ligne RER A, de la gare TGV de Chessy, et à quelques minutes en voiture du centre commercial Val d’Europe. En moins de 15 minutes, vous êtes à Disneyland Paris, tandis que toutes les commodités, écoles, commerces et équipements culturels ou sportifs se situent à proximité immédiate (parc du Bicheret, la Marne, etc.) Distribution de la maison : En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une vaste entrée desservant les pièces principales, dont une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin • un salon /séjour spacieux lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur le jardin • une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant • une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : • un palier desservant 3 chambres supplémentaires, toutes de belles surfaces avec de nombreux rangements • une salle d’eau • un dressing • un second WC. Au sous-sol : • Un espace pour garer au moins trois voitures, une moto, de la place pour bricoler, Extérieurs et dépendances : Le terrain de 581 m² orienté plein sud offre un beau jardin arboré à l’arrière de la maison, avec sa véranda, sa terrasse de 30 m2, son cabanon de jardin. Prestations : • Fenêtres double vitrage avec volets électriques télécommandés • Velux avec volets électriques télécommandés • Chaudière haut de gamme avec silo à granulés pour une grande autonomie énergétique (entretenue et révisée) • Insert à bois avec bouches de diffusion dans les chambres à l’étage • Sous-sol intégral pour 3 voitures, une moto, un atelier… • Portail et porte de garage sectionnelle électrique • Jardin orienté plein sud avec terrasse, véranda, abri de jardin. • Sol en travertin, parquets flottants… A proximité: Le Parc Commercial du Clos du Chêne Montévrain compte 6 écoles maternelles et primaires. Collèges proches : Collège Le Vieux Chêne (Chessy), Collège Lucie Aubrac, rue de Rome Lycées à proximité : Lycée professionnel Auguste Perdonnet (Thorigny-sur-Marne) ; Lycée Van Dongen (Lagny-sur-Marne) Gare Marne-la-Vallée – Chessy à proximité (liaison RER A) Autoroute A4 accessible via les échangeurs autour de Montévrain Liaisons de bus locales, lignes 2220, 2222 pour rejoindre la gare ou le RER A Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.