MONTFERMEIL – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Dans le secteur des Coudreaux à Montfermeil, venez découvrir cette maison familiale indépendante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, édifiée sur une parcelle de 505 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et se prolonge par une belle véranda de 18,80 m², idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, offrant un bel espace pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis. La maison développe une surface de 114,95 m² et bénéficie d’une surface au sol totale de 165,09 m², offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants pour une famille. Chauffage électrique. DPE : E GES : B Avec ses 4 chambres, sa pièce supplémentaire, sa véranda, son garage et son jardin, cette maison offre une configuration familiale et fonctionnelle ainsi que de belles possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite (7 jours sur 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.