Visiter sans tarder cette Maison familiale de 130m2, située sur le secteur des Coudreaux à Montfermeil, bénéficiant d'un sous-sol total et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant un séjour/salle à manger traversant exposé Sud/Est donnant accès direct sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également une cuisine équipée séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol total offre un espace pratique avec une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. LES GROS ATOUTS : - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau - Système d'eau chaude sanitaire thermodynamique - Sous-sol total - Jardin sans vis-à-vis Une maison à fort potentiel à ne pas manquer ! Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.