*Maison de caractère avec jardin de près de 1 000 m² – Montgé-en-Goële* Vous rêvez d'une maison de caractère où chaque pièce raconte une histoire ? Construite en 1810, cette authentique maison de 132 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd'hui trois chambres, un bureau, une pièce avec cheminée pouvant accueillir un espace de détente, de lecture ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré de *960 m²* constitue un véritable havre de paix. Une terrasse, un garage, une dépendance, une cave et une chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et d'en faire une maison familiale unique, à votre image. ### Les + du bien ✔ Maison de caractère datant de 1810 ✔ Terrain arboré de 960 m² ✔ 132 m² habitables ✔ 3 chambres + bureau + pièce polyvalente ✔ 2 salles d'eau ✔ Cave, garage, dépendance et chaufferie ✔ Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant allier authenticité, volumes et potentiel. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.