MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 110 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 408 M² TYPOLOGIE Cette maison familiale d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle d'environ 408 m2, a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel escalier habillé d'un carrelage effet marbre, souligné de finitions dorées et d'une rampe noire, annonce le caractère particulièrement soigné de cette maison. COMPOSITION Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte de qualité. Très joli carrelage marbré. Le salon accueille une cheminée traditionnelle en briques, qui apporte du caractère et une touche chaleureuse à cet ensemble moderne. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, possède des façades effet noyer. Entièrement aménagée et équipée, elle dispose notamment d'un four, d'un micro-ondes encastré, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur... Une suite de plain-pied, dotée de rangements intégrés et bénéficiant d'une large baie vitrée, complète ce niveau. Une salle d'eau contemporaine avec douche vitrée, robinetterie dorée, meuble vasque et WC vient parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient de volumes mansardés particulièrement charmants. Les rangements ont été intelligemment intégrés sous les rampants, permettant d'optimiser les espaces. Ils sont très esthétiques.A l'étage, une salle de bains avec WC, particulièrement soignée. AMBIANCE DE LA MAISON Cette maison dégage une atmosphère très agréable. Chaque pièce a été rénovée avec une réelle recherche d'harmonie : éclairages encastrés, finitions contemporaines, rangements intégrés, salles de bains aux matériaux coordonnés... Une maison clé en main, où l'on peut poser ses valises sans envisager de travaux intérieurs. EXTÉRIEURS La maison bénéficie d'une parcelle d'environ 408 m², avec un jardin arboré offrant un bel espace de détente et de loisirs. Un joli arbre aux feuillages colorés apporte beaucoup de charme à cet extérieur. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, constitue un prolongement naturel de la maison. Sur le côté, le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, un avantage appréciable au quotidien. ENVIRONNEMENT Implantée dans un secteur résidentiel de Montigny-lès-Cormeilles, la maison profite d'un environnement composé principalement d'habitations individuelles. La commune offre un cadre de vie pratique pour les familles, avec ses commerces, établissements scolaires, équipements sportifs .. TRANSPORTS Montigny-lès-Cormeilles bénéficie de la gare de Montigny–Beauchamp, desservie par le RER C et la ligne H du Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.