Maison de ville 6 pièces de 135,50 m2 - Terrain de 547 m2 - Dépendance de 18 m2 - Studio de 13 m2 indépendant. Située en plein cœur de Montlignon, cette maison de ville datant de 1860 dispose de 135 m² habitables sur un terrain de 547 m² au calme et à l'abri des regards, vous offrira un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 26 m2 avec cheminée, une cuisine équipée séparée donnant sur une salle à manger de 10,52 m2 avec un accès à la terrasse et un wc indépendant. Le premier étage accueille 3 chambres ( 13 - 10 et 12 m2) dont une passante et une salle de bains. Au second, un palier bureau de 14 m2 qui mène à une chambre de 13 m2 et une petite salle d’eau avec wc, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. À l’extérieur, une terrasse à l'abri des regards et au calme vous permettra de profiter pleinement du jardin. Le bien dispose également d’un studio indépendant de 13 m² avec mezzanine et d’une dépendance avec atelier et un espace de stockage au dessus, offrant de nombreuses possibilités (activité, location, espace indépendant). Photo de projection pour une des chambres. À deux pas des écoles, des bus, des petits commerces de proximité avec un accès rapide à la gare d’Ermont Eaubonne (RER C, lignes H et J). Une belle opportunité avec des volumes et un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.