*Maison Traditionnelle à vendre* Située à Montluçon, cette maison traditionnelle de 102,50m² est implantée sur un terrain spacieux de 810m². Elle s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, Entrée, cuisine, salle à manger/salon, salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 chambre. A l'étage, 2 belles chambres, nombreux placards, petites pièces pouvant servir de dressing, bureau, 1 WC . Au sous sol, 2 belles pièces à rénover donnant sur le jardin ainsi que 2 caves . A l'extérieur : Plusieurs annexes , le tout sur un terrain clos, arboré et avec verger. - Les fenêtres sont en double vitrage - Parquet dans les chambres, salon - Proche commerce, écoles et transports - Chaudière gaz changée en 2021 N'attendez plus, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.