A 5 minutes à pied du centre-ville de Montmorency, venez découvrir cette maison individuelle dans un quartier pavillonnaire au calme. La maison se trouve à 2 minutes à pied du collège Charles Lebrun. Bus à proximité pour la gare d'Enghien-les-Bains. Très fonctionnelle, la maison propose de beaux volumes avec ses quatre chambres ! D'une superficie de 125m2 environ, la maison est construite sur un sous-sol total. Au rdc surélevé de la maison, vous trouverez un palier desservant un séjour double, une grande cuisine avec accès à une grande terrasse dinatoire, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WCs séparés. Le premier étage offre 3 chambres et une grande salle de bain avec WCs. L'espace sous-sol est composé d'une grande entrée, un espace buanderie et un grand garage. Pour votre confort l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le terrain total fait environ 245m2. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.