!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS COMPROMIS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Offrez-vous le privilège de vivre dans cette remarquable maison d'architecte, située à Montois-la-Montagne. Construite en 2014 et offrant une surface habitable de 172.65 m², cette demeure d'exception se distingue par ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et aéré d'une surface de 53 M2, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine équipée. Profitez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison compte 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo dressing et douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, deux agréables terrasses orientées au sud où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, ainsi qu'une piscine de 7,5mx3,5m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter le tout, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules, un abri de jardin et une dépendance pouvant être utilisé pour une profession libérale. Située dans un quartier prisé et calme de Montois-la-Montagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare où le luxe, le confort et le raffinement se combinent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.