🏠 EXCLUSIVITÉ – Maison Spacieuse 1962 à Rénover | 5 Ch. & Garage | Secteur Calme | Terrain de 352 m² | Sans vis à vis Découvrez cette spacieuse maison familiale de 1962, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et agréable. Parfaite pour les familles et les investisseurs, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ! 🛋️ Le Rez-de-Chaussée : Fonctionnel et Convivial Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie et aux commodités : Un séjour lumineux qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer une vaste pièce de vie moderne. Une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle. Un WC séparé et un placard pour le rangement. Un accès direct au garage et au jardin, facilitant le quotidien. 🛏️ L'Étage : Espace Nuit Idéal pour les Familles L'étage est entièrement dédié au repos et offre une capacité d'accueil exceptionnelle : CINQ (5) CHAMBRES avec rangements – Idéal pour une famille nombreuse, l'aménagement de bureaux, ou des chambres d'amis. Une salle de bains et un WC séparé. (Possibilité 2ème salle d'eau) Le jardin sans vis à vis, exposé Sud Ouest, offre un bel espace de détente. Double vitrage PVC et volets électriques. Proche toutes commodités : bus, commerces, écoles, collège, lycée. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.