Découvrez à Mormant cette agréable maison construite en 1992, qui séduit par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son environnement paisible. Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des écoles maternelle et primaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour d'environ 31,5 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif sur un terrain de 665 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain ainsi que devant la maison. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.