À VENDRE – Maison familiale de 216 m² sur terrain clos de 780 m² – Chaux-des-Prés (39150) Située dans un environnement paisible à deux pas des commodités du village, cette maison de 216 m² habitables ( environ 266 m² au sol), offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez une grande famille , un couple en quête d'espace, porteur d'un projet résidentiel ou locatif, ce bien vous séduira par ses volumes et sa configuration fonctionnelle et modulable. La maison est agencée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Salon lumineux de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois; - Cuisine indépendante, aménagée et équipée; - Salle de bains; - WC séparé; - Couloir avec rangements intégrés menant à un garage (env. 16 m²) comprenant une partie chaufferie; - Chambre pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. A l'étage : - Mezzanine aménagée en salon confortable d’environ 21 m²; - Trois grandes chambres (de 15 à 21 m²); - Salle d’eau avec WC. - Au dernier niveau : - Salle de jeux avec accès à un espace de rangement; - Chambre supplémentaire; - Coin nuit (pouvant faire office de bureau ou autres ); - Salle d’eau à terminer selon vos envies. Extérieurs : - Terrasse. - Jardin plat de 780 m². - Garage d’environ 16 m² . Les atouts du bien : - 5 chambres spacieuses; - 3 salles d’eau dont une à personnaliser; - Menuiseries en double vitrage, bonne isolation thermique (DPE D); - Absence de vis-à-vis; - 2 garages. À proximité immédiate : - École primaire à 7 mn en voiture; - Épicerie du village et arrêt de bus à moins de 100 m; - Commerces, professionnels de santé et infrastructures sportives accessibles en moins de 15 minutes en voiture; - Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée pédestre. Un bien , alliant confort, volume et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.