EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 189m² dans un jardin arboré sans vis à vis de 630m² avec piscine chauffée 4 chambres, possible 5ème au rdc, 1 salle d’eau, 1 salle de bains Dans une impasse, Commerces, Écoles, Transports en quelques minutes RdC : Entrée Salon / séjour de 32m² avec sa cheminée Salle à manger 22m² pouvant être aménagée en suite parentale Cuisine semi ouverte avec verrières, totalement aménagée 19m² Cellier / buanderie WC Accès au dessus du garage aménagé en grande chambre indépendante de 20m² avec WC et lave main Étage : 3 Chambres (15,5 / 11 / 10m²) Dressing 1 salle d’eau 1 salle de bains balnéo avec WC Jardin : Exposé Est Ouest, Entièrement Plat, Arboré, Sans vis et vis et Calme, Vue dégagée sur la nature Piscine 3,8 x 5,5m chauffée par pompe à chaleur Terrasse Abri bois Garage de 24m² Stationnements Prestations de qualité : Excellent DPE, Panneaux solaires récents (autoconso et revente), Ballon thermodynamique récent, Pompe à chaleur clim récente, Osmoseur, Adoucisseur, Fibre, Alarme, Vidéoprotection, Fenêtres PVC double vitrage récentes, Volets récents, Cheminée avec répartiteur de chaleur, Porte de garage motorisée, Nombreux rangements, Store banne La majorité des prestations sont encore sous garanties Taxe foncière 2940 Contactez moi pour une visite de cette belle Maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.