A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Nieurlet, à seulement 10 min de la gare de St Omer et à quelques minutes du centre du village. Sans travaux , elle saura vous ravir avec ces 118 m² habitables ou la vie en plain-pied est possible située sur une parcelle de 8781 m². Elle se compose au RDC d'un salon / séjour / cuisine équipée ouvert de 48 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain de 10 m² (douche italienne, baignoire et double vasque), un dressing de 5.5 m² et une buanderie de 11 m². Un WC séparé ainsi qu'un accès à une cave de 9 m² sont également présent. Au premier étage un couloir dessert 3 espaces nuits (utilisé aujourd'hui en chambre) de 7 m² (12 m² au sol), 5 m² (9 m² au sol) et 7 m² (14 m² au sol) ainsi qu'un couloir de 6 m² (11 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 75 m², des dépendance ouvertes permettant de stocker le bois, des places de stationnements. Le reste étant en pelouse. Une partie du terrain est constructible et pourrait également être vendu par la suite. A savoir : -Assainissement : Fosse septique (TAE prévu) -Menuiseries : Alu DV -Chauffage : Gaz de ville, bois et électrique -Fibre : oui -VMC : Double flux Hygro B -Etage : Dalle Béton -Branchement pour voiture électrique -Alarme -Portail électrique et interphone -Adoucisseur Cette maison Coup de Cœur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.