A proximité immédiate du Parc Jacques Chirac, emplacement de premier ordre! Au calme, maison de charme des années 50, avec jardin à Nîmes. Quartier des Marronniers, Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 140m² pleine de charme et d’authenticité en R+1, avec ses magnifiques carreaux de ciment d’origine et belle hauteur sous plafond. Bien atypique et beaucoup de potentiel. Au RDC un grand salon - séjour d'environ 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et une arrière cuisine. A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses avec placards aménagés et salle d'eau. Un jardin de 288m²arboré, un garage fermé, un abri et un forage complètent ce bien. Située dans un secteur calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et caractère, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.