NOÉ - MAISON - T6 130M² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1972 sur sous sol total, située, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 000 m², avec une surface habitable de 130 m². Comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² , une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, un Wc, À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un Wc, 2 bureaux. Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique récent. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fuel de marque Viessmann et une cheminée insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Au Sous sol : un couloir avec placard, 2 garages complète avantageusement ce bien, un atelier, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.