A découvrir EXCLUSIVEMENT chez Iad France, cette jolie LONGÈRE INDIVIDUELLE de 130m2 habitable située sur la commune NOORDPEENE, alliant calme, confort et proximité des commerces, grands axes et à 5mns de la gare. Ce SEMI-PLAIN-PIED se compose au Rez-de-chaussée d’une PIÈCE DE VIE de 36m2, d’un espace cuisine de 29m2, UNE CHAMBRE spacieuse et lumineuse de 17m2, une salle d’eau de 7m2 ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier dessert 3 CHAMBRES SPACIEUSES de 12, 11 et 11m2 ( 20, 16 et 17m2 au sol). Coté jardin: Cette maison dispose d’UN BEAU JARDIN EXPOSÉ SUD avec son abris de jardin ainsi qu’un grand espace de stationnement pour plus de 6 véhicules. Cotés techniques : - Chauffage : Chaudière Gaz de Ville à condensation de 2018 - Menuiseries PVC (1 an) et Bois DV avec volets roulants électriques - Assainissement Tout à l’égout - Toiture en bon état - Fibre installée - DPE C / GES C Des travaux de rénovation sont à prévoir, tels que la cuisine et la salle de bain, offrant l’opportunité de transformer ce bien spacieux en un véritable cocon à votre image. Rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contacte par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.